אודות הפרויקט
-
הרב קוק 27
הבית ברחוב הרב קוק 27 נבנה בתחילת המאה ה-20 על שטח חולי מדרום ל"דרך הים" (כיום רחוב אלנבי), כחלק משכונת מגורים שקטה.
זהו פרוייקט שימור ושיחזור ייחודי, הכולל 12 דירות מגורים יוקרתיות, מודרניות ומרווחות בתכנונו של משרד האדריכלים גל-פלג . הבית בעל היופי המיוחד, שנבנה בסגנון מאופק וסימטרי, שוכן במיקום מושלם ושקט בין חוף הים לשכונת כרם התימנים.
במרחק נגיעה מהים והליכה קצרה מלב העיר-מרכז החיים השוקק של שינקין, רחוב ביאליק, נחלת בנימין ושוק הכרמל, נהנה הרב קוק 27 משקט ושלווה שמעלים בדמיון את תל אביב של פעם – עיר של ים, חול, שוק ושמש, בשילוב עם הנוחות, העיצוב והיוקרה של שנות האלפיים.
-
סימטריה מושלמת
הבית ברחוב הרב קוק 27, המכונה גם בית גורודנציק, נבנה בתכנונו של האדריכל ויקטור חיון, בשנת 1922. הרחוב בו שוכן הבית נקרא על שמו של רבה הראשי הראשון של ארץ ישראל – מגדולי התורה בדורות האחרונים – הרב יצחק הכהן קוק.
בית המגורים בן שתי הקומות, שנבנה בסגנון האקלקטי שאפיין את תל אביב הקטנה, בולט בעיצובו הסימטרי המובהק ועשיר באלמנטים קישוטיים ואדריכליים המאפיינים את שנותיה הראשונות של תל אביב.
הבית הוא חלק ממרקם שכונתי של בתים דומים, הכוללים שתיים או שלוש קומות וגג רעפים, אשר רבים מהם שוחזרו ושומרו. ייחודה האדריכלי המתעורר של העיר הלבנה - עירם של ביאליק, דיזינגוף וגוטמן, מורגש בכל פינה.
ים וחוויה אורבנית
-
כשיושבים במרפסת ונהנים מהרוח הקלילה של ערב תל אביבי חמים, כמעט קשה להאמין שהבית ברחוב הרב קוק 27 נמצא קרוב כל כך למרכזי החיים השוקקים של העיר ללא הפסקה:
אין כמו תחושה של רגליים יחפות הדורכות על החול החמים ביום תל אביבי שטוף שמש. קשה לעמוד בפני חוף הים המרהיב, השוכן ממש מתחת לבית.
אווירת החוף והחופש קוראת לצאת לרוץ לאורך הטיילת, לעמוד על המזח ולצפות בדייגים, לשבת בבתי הקפה ובמסעדות שעל שפת המים או סתם לרדת אל החול לטיול רגוע של אחר הצהריים.
דקות ספורות של הליכה יביאו אתכם לרחוב שינקין העדכני שבו תוכלו לערוך קניות בחנויות בוטיק מיוחדות, ליהנות מירידים, אירועי תרבות, בתי אוכל ומסעדות. -
בטיול רגלי קצר לשוק הכרמל הססגוני תוכלו ליהנות מפירות וירקות שנקטפו זה עתה, מלחם טרי וריחני ומשפע מסעדות ואפשרויות בילוי. ברחובותיה הצרים והצבעוניים של שכונת כרם התימנים תוכלו ליהנות מסיור רגלי נעים ומשפע של מסעדות שוק מצוינות. אם יתמזל מזלכם, תוכלו גם לשמוע כמה סיפורים מרתקים על עברה של השכונה מפיהם של התושבים הוותיקים. ביריד האמנים של נחלת בנימין, שהפך לשם דבר בארץ ובעולם תוכלו לטייל לאורך מדרחוב מקסים, שבו פזורות חנויות בדים, מסעדות וחנויות מעצבים.
על הבנייה
-
על הבנייה
שילוב המושלם בין עבר לעתיד. הבית ברחוב הרב קוק 27 ישומר וישוחזר על ידי מיטב האומנים ובעלי המלאכה המומחים, תוך שימוש בטכנולוגיות המתקדמות ביותר, כדי לשמר את האופי האדריכלי הייחודי ולהעניק לדיירים תחושה אמיתית של תל אביב הקטנה בשילוב עם הנוחות והיוקרה של שנות האלפיים. הבנייה החדישה והמודרנית תעשה על פי הסטנדרט הגבוה ביותר הקיים כיום ותוך הקפדה דקדקנית על כל פרט ופרט.
-
בין המאפיינים הבולטים בדירות
- תקרות גבוהות מעל שלושה מטר.
- ריצוף - בחדרי השינה פרקט אלון תלת שכבתי ובסלון/ מטבח גרניט פורצלן איכותי 60/60 מתוצרת ספרדית (מיובא ע"י חזי בנק). במרפסות קדמיות ריצוף במרצפות בטון מחורצות יחודיות.
- דלתות פנים - דלתות עץ נגרות מתוצרת NEXT DOOR צביעת אפוקסי כולל הלבשה רחבה עם משקוף עץ גושני.
- חלונות בדירות הקדמיות - חלונות עץ מיוצרים באירופה לפי תקן אירופאי כולל זיגוג כפול.
- חלונות בדירות האחוריות - אלומיניום מסדרת קליל אופיס היוקרתית עם זיגוג כפול.
- תריסים חשמליים מאלומיניום משוך בגוון החלון. הפיקוד על התריסים באמצעות שלט רחוק.
- כלים סניטריים וברזים - כלים סניטריים וברזים המיובאים ע"י חזי בנק:
- אסלה תלויה עם מיכל הדחה סמוי.
- כיור רחצה מלבני.
- ברזים מתוצרת palazzani.
- תעלת ניקוז מנירוסטה במקלחת.
- מערכת מיזוג אוויר מרכזית שקטה במיוחד.
- מראות קריסטליות מתוצרת בלגיה בחדרי הרחצה.
- חיבור חשמל תלת פאזי עם מגן נחשולים מקורי בלוח הראשי.
- אביזרי חשמל מתוצרת בטיצ'ינו. האביזרים תוכננו ע"י האדריכל לכל דירה באופן שיאפשר שימוש נוח בנקודות החשמל. בכל נקודה שקע כפול.
-
בנין:
- שער כניסה ממתכת בסגנון ת"א של פעם.
- חזיתות - טיח מיוחד בהתאם להנחיות צוות שימור ת"א.
- חניון תת קרקעי עם שער חשמלי נשלט מהסלולר וסורג נגלל בכניסה למרתף.
- מעלית מהחניון.
- תיבות דואר מפליז.
- דלת כניסה בסגנון הדלת המקורית - שילוב של עץ, זכוכית ומתכת.
- בלובאים חיפוי בלוחות עץ, שילוב של המרצפות המקוריות ברצפה ותאורה מסוגננת - לשוות מראה של שנות השלושים של המאה הקודמת.
האדריכל | URBAN
-
האדריכל
משרד גל-פלג אדריכלים, התחיל את דרכו בשנת 2004 בתל אביב. המשרד מתמחה בפרויקטים ייחודיים למגורים, בהם בניינים לשימור, בניינים חדשים במרקמים היסטוריים ובתים פרטיים. הפרויקטים במשרד משלבים בין תפיסת חלל חדה ובהירה לחומריות, צבע וטקסטורה. תהליך העבודה מתבסס על התבוננות בסביבה הקיימת יחד עם אמירה אישית ועכשווית. עבודת התכנון במשרד שואבת השראה מניתוח בניינים היסטוריים וחשיפת השפה שלהם, כמו גם מן העולם החופשי של הציור, הקו והצבע. השאיפה היא תמיד למקום המדויק, הנמצא על הגבול בין המעוצב לפשוט, בין המונוכרומטי לצבעוני, בין סדר לאי- סדר ולאסתטיקה שמשאירה אוויר לנשימה.
-
URBAN
URBAN השקעות חכמות בנדל”ן עוסקת, החל משנת 2007 , בייזום וניהול השקעות בנדל”ן.
URBAN פועלת במרכז הארץ (בעיקר בתל אביב) ומתמחה באיתור והשבחה של נכסים, בייזום, תכנון, פיתוח, שיווק והקמה של פרויקטים בתחום המגורים. בכל הפרויקטים המגוונים והאיכותיים שהקימה URBAN ניכרת חותמת אישית של אמינות, שקיפות, מקצוענות ומצויינות. מאז תחילת פעילותה מעורבת URBAN בהקמת מאות יחידות דיור, תוך שימת דגש על תכנון מוקפד לפרטי פרטים, מפרט עשיר ובניה איכותית, כל זאת תוך מתן יחס אישי והקפדה על זמינות מירבית עבור לקוחותיה.
URBAN מנוהלת על ידי עמוס שירן ויאיר קרינסקי. עמוס שירן: מהנדס אזרחי, בעל תואר שני בהנדסה אזרחית מהטכניון וניסיון עשיר בתחומי התכנון, הביצוע והבנייה. שימש במגוון תפקידים בענף הבניה – תכנון מבנים ותשתיות, סמנכ”ל הנדסה בחברה קבלנית ומנהל המבדקה לבניין ותשתית של הטכניון.
יאיר קרינסקי: עו”ד, בוגר תואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב, בעל ניסיון נרחב בייזום פרויקטים בתחום הנדל”ן. בעל ניסיון עסקי ושיווקי בינלאומי רב. משרת כסגן אלוף במילואים בתפקיד מג”ד בפיקוד העורף.
צור קשר
הרב קוק 27 תל אביב